19 марта 2014 года в Нижнем Новгороде состоялось очередное заседание Совета уполномоченных по защите прав предпринимателей в регионах Приволжского федерального округа.

Совет был создан по поручению полномочного представителя Президента РФ в ПФО Михаила Бабича в рамках реализации Соглашения между полномочным представителем Президента РФ в ПФО и Уполномоченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей. Возглавляет Совет заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Галина Изотова.

На заседании обсуждались вопросы формирования реестра обращений предпринимателей. Напомним, в реестр могут быть включены жалобы, которые касаются системных вопросов деятельности представителей бизнеса, требующие, в том числе законодательных изменений и управленческих решений на региональном и федеральном уровнях, сообщает пресс-служба ГФИ по Саратовской области.

Ключевой вопрос повестки дня заседания Совета бизнес-омбудсменов — обсуждение проблем кадастровой оценки земли, путей и практики их разрешения в Приволжском федеральном округе. Именно поэтому в работе Совета приняли участие и.о. руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Игорь Хохряков и директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Василий Романов.

Тема кадастровой оценки была заявлена самими предпринимателями. В настоящее время значительное количество предпринимателей вынуждены обращаться в суд, оспаривая кадастровую стоимость своих земельных участков, поскольку не были согласны с результатами государственной кадастровой оценки, которая применяется для налогообложения и исчисления иных платежей за землю, к примеру выкупной цены и арендной платы.

Дело в том, что кадастровая стоимость определяется как рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная на определенную календарную дату на основе принятых методик с использованием технологий массовой оценки. И, соответственно, чаще всего расходится с рыночной стоимостью земли.

Во многих случаях стоимость в отчет об оценке в разы отличается от стоимости, определенной в отчете об определении кадастровой стоимости. Подобная ситуация вызывает большое количество вопросов о причинах такого расхождения у предпринимателей, а также создает серьезную проблему для местных бюджетов, для которых налог на землю является существенной доходной составляющей.

В настоящее время Госдумой уже принят в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки, развитие земельного рынка и повышение инвестиционной привлекательности территорий.

Региональным бизнес-омбудсменам вместе с предпринимательским сообществом регионов округа было предложено подготовить свои предложения по решению существующей проблемы, касающейся кадастровой оценки земли.

Кроме того, на заседании Совета было заявлено, что во всех регионах округа должны быть открыты общественные приемные Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей. В настоящий момент они существуют в 7 регионах ПФО. Полномочным представителем Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе эта работа поставлена на особый контроль.

Справочно:

Цель окружного Совета – разработка мер по совершенствованию условий для развития малого и среднего предпринимательства, сокращению административных барьеров, координации и повышению результативности деятельности региональных бизнес-омбудсменов по обеспечению защиты прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности.