Выбрать помещение под производство — дело непростое, требующее много времени, щепетильности в подходе, а также терпения. Тип помещения под производство напрямую зависит от той деятельности, которую вы хотите осуществлять. Большие, средние или маленькие производства требуют особых помещений. Если обратиться к терминологии, то местами под производство считают отдельные замкнутые пространства, где постоянно или периодически происходит процесс трудовой деятельности.

 

Сегодня аренда производственных помещений — процесс весьма распространенный, ведь построить собственное может далеко не каждый, да и большой необходимости в этом нет. Зачем вкладывать деньги в сферу, исход дела которой на 100% неясен, лучше вложить их в производство. А аренда – самый дешевый способ. Этот процесс сегодня на рынке недвижимости считается одним из самых сложных, потому что выбор обусловлен огромным количеством нюансов, которые необходимо учитывать. Это и количество общей площади, и особенности производства, и местоположение, и наличие инфраструктуры, и всевозможные технические параметры и многое-многое другое. Список диктуют потребности предприятия, и в зависимости от них он может быть очень большим.

 

На сегодняшний день, в подавляющем большинстве, аренда помещений под производство – это задача компаний, которые специализируются на промышленной недвижимости, к примеру УК Малахит. В таком ответственном деле нелишним будет ознакомиться с их репутацией, потому что некачественное выполнение их работы может обернуться для вас массой проблем, дополнительной тратой денег и времени.

 

Отдельным немаловажным пунктом при выборе подобного рода помещения стоят гигиенические нормы. Важно, чтобы условия работы были для сотрудников комфортными, от этого напрямую зависит производительность труда.

 

Вообще, аренда производства выделяет 2 основных типа помещений – это помещения под склад и административные.

 

Как мы уже отмечали, составляющих выбора более чем достаточно, но есть основные характеристики, ориентироваться на которые должен каждый, выбирающий помещение. Нужно обратить внимание на оболочку здания, проверить внутренние системы, дополнительные элементы. Что касается стоимости, то, несомненно, офисные места будут стоить гораздо дороже, чем складские. Многие в целях экономии организовывают офис в тех же помещениях, которые были арендованы под производственную деятельность. Экономия существенная, но пребывание сотрудников в таком офисе комфортным вряд ли назовешь. Помимо этого соответствующие органы, обнаружив замену, могут наложить на вас существенный штраф.

 

Немаловажная особенность – наличие подъездных путей. Стоит ли говорить, что их удобное расположение сделает организацию завоза и вывоза продукции намного удобнее и быстрее. Следует обратить внимание на наличие мест для организации возможных разгрузочно-погрузочных площадок.

 

Самый главный, пожалуй, факт, в выборе помещения под производство – действующие законы и требования к производственным помещениям, в зависимости от рода деятельности. Грамотно подобранное в соответствии с этими требованиями помещение поможет избежать всевозможных штрафов и трат в будущем.

 

Большое внимание уделите договору аренды, который в обязательном порядке составляется во всех случаях. Здесь должны быть четко изложены технические требования к арендуемому зданию, также, оговорены пункты по ремонту и обслуживанию технических составляющих и пункты, касающиеся текущих расходов на содержание технического оснащения.

 

Делая такой сложный и ответственный выбор, лучше доверить его рукам профессионалов из компании Малахит, которые четко знакомы со всеми нюансами дела и помогут вам сделать оптимальный выбор.