Всегда, при рассмотрении недвижимости возникает вопрос: стоит недвижимость снять или купить? На самом деле, если взвесить все за и против, то вывод напрашивается сам собой. Если есть возможность купить квартиру или дом по выгодной цене, зачем же тогда ее снимать? А с другой стороны, если приемлема аренда, зачем тогда покупать?

Стоит проанализировать цели, которые преследует покупатель. Ведь на отечественном рынке существует продажа элитных квартир в москве, которые ничем не уступают, и даже в чем-то превосходят своих заграничных конкурентов.

Почему люди хотят приобрести жилье за границей?
Потенциальные покупатели недвижимости в Болгарии отвечают, практически одинаково:

1) Некоторые говорят, что сделали это по примеру друзей или родственников.

Такое решение весьма субъективно, поэтому может стать неверным.

2) Некоторые говорят, что необходима срочная смена климата, потому что так рекомендовал врач.

Такая причина становится весомой.

3) Некоторые хотят проводить отпуск с семьей на море

Если покупатель – член многочисленного семейства, где много детей, которые любят проводить время на море всей семьей, то приобрести виллу на побережье Болгарии – отличная идея.

4) Некоторые хотят переехать в Болгарию на постоянное место жительства.

Здесь уж, без жилья никак.

5) Некоторые просто хотят вложить деньги с хорошей выгодой.

Любая цель должна быть аргументирована. Таким образом, перед тем, как купить или снять квартиру, дом или другое жилье, необходимо просчитать все по пунктам.

1. За какой срок может окупиться квартира, если после покупки ее сдать.

2. Будит ли прирост стоимости по истечению некоторого промежутка времени.

3. Сколько будет затрачено на то, чтобы обслуживать жилье.

4. Какой доход будет, если купленную квартиру сдавать в аренду.

Есть очень простой способ определения завышения или занижения стоимости недвижимости. Начать стоит с того, что, надо высчитать соотношение между ценой на жилье и тем доходом, который можно получить от ее арендной платы за год. При этом не стоит учитывать расходы на обслуживание квартиры. В мировой практике их никто не учитывает. Получится некий коэффициент, который охарактеризует стоимость общей арендной платы.

Исходя из всех расчетов, можно легко понять по своему финансовому состоянию, стоит покупать квартиру, либо снять ее в аренду, возможно и на длительный срок.

Некоторые только пробуют жить в другой стране, поэтому покупка неприемлема. Если что-то не понравится, то всегда можно уехать без лишних хлопот. А если все устроит, то почему бы не выкупить жилье немного позднее.