Вам предстоит покупка своей собственной новой квартиры? Такое долгожданное и радостное событие нужно хорошо обдумать и рассмотреть все возможные имеющиеся варианты. При выборе новой квартиры, независимо от того вторичное это жилье или новостройка, продумайте на каком этаже вы хотели бы, чтобы располагалось ваше жилье. Это очень важный вопрос, ведь свою квартиру вы приобретаете ни на один год. Очень часто потенциальные покупатели ставят первым и главным условием перед риэлтором следующее: ни в коем случае не первый и не последний этажи. Давайте с вами подумаем, правы ли они?

Итак, рассмотрим то, какие преимущества имеет первый этаж и какие недостатки. Преимуществом можно считать отсутствие необходимости в пользовании лифтом, который очень часто ломается, и, соответственно, отсутствие платы за него. Следующий фактор: легко доступность улицы, то есть совсем несложно пожилым людям попасть на улицу, либо молодым парам спустить коляску или велосипед и т.д. Еще, пожалуй, самый важный фактор – это пожаробезопасность, то есть с первых этажей гораздо проще спастись, если вдруг возникнет чрезвычайная опасность. Также, один из приятнейших факторов – это приемлемая цена квартиры на первом этаже. Ведь из-за такой не любви к первому этажу, такие квартиры продаются как минимум на 15% дешевле, чем на более высоких, а то и на все 20%. Так, что вы вполне сможете сэкономить.

Теперь переходим к недостаткам первых этажей. Квартиры на I этаже просто необходимо оборудовать защитными решетками, так как на таких этажах просто процветает воровство. Ни для кого не секрет, что во многих квартирах на I этаже могут присутствовать грибки плесени, различные бактерии и грызуны, от которых не так просто избавиться. Это все «санитарные» недостатки, в новостройках такого может и не быть. Можно указать и такие недостатки, как: грохот подъездных дверей, постоянный шум в подъезде, как ни как, все проходят через твою квартиру, звук домофона и другие факторы. Ну и здесь никак не обойтись без крайней запыленности, излишнем шуме и других похожих факторах.

Рассмотрим последние этажи. У последних, как и у первых этажей, есть и недостатки и достоинства. К достоинствам можно отнести, например, прекрасный вид из окна. Никак нельзя не упомянуть о прекрасной экологической обстановке на последних этажах. Также, просто невозможно, не обратить внимание на отсутствие разной живности, шума, пыли и грязи. И в самом подъезде на верхних этажах гораздо чище, чем на первом. Ну и цена на последний этаж немного ниже, чем на другие, не 20% конечно, но 5-10% вам удастся сэкономить. Но и здесь есть свои недостатки. К таковым отнесем: поломку лифта, что причинит немало трудностей, опасность возникновения пожара. При пожаре спастись будет крайне сложно.

Вторые этажи близки по своим недостаткам и достоинствам к первым, так что их особо рассматривать не будем.

А вот, что касается остальных этажей, так здесь скорее присутствуют одни плюсы, чем минусы. Третий этаж – это золотая середина в 5 этажных домах. Для 9 этажных домов лучшие этажи – это 6,7. Поломка лифта не так страшна до 5 этажа, а вот на более высоких этажах принесет трудности. Зато на более высоких этажах отсутствуют пыль, грязь, запыленность, а присутствует прекраснейший вид из окон.

Решение, конечно, остается только за вами. Нужно достаточно внимательно взвесить все за и против и сделать свой выбор.